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〒882-0851 延岡市浜砂2丁目11番6号1F
空家管理access
街を歩くと、たくさんの空家を目にする機会が増えました。
空家の理由は様々で、病気療養や施設への入所、遠方の子供と同居、長期出張や遺産分割の協議中など。
高齢化社会や過疎化に伴い、 増え続ける空家問題は深刻で、行政も対策に取り組んでいます。
それはなぜか？
空家を放置しておくと、所有者や周辺住民にとって様々なトラブルが生じるからです。
放火・不法侵入・倒壊・天災による二次災害・環境衛生問題など、そのリスクは多岐に渡ります。
特に二次的災害が起こった際のリスクは経済的な問題だけでなく、心的な問題にも発展いたします。
また、特定空家等に認定されると、土地の固定資産税の優遇が無くなり、大幅に税金が上がってしまうことも。
お客様が所有されている空家がこれからも健やかに在る様に、当社がお手伝いさせて頂ければ幸いです。
※特定空家につきましては、国交省ガイドラインのリンクをご参照ください(PDF3枚目の2のハ項)。
見まわりさんのご説明(空家管理料金体制)
商品名 ：見まわりさん
基本料金：3,000〜5,000円(税別)
管理風景
管理内容
1.月一回の管理報告書の作成(台風時の被害があった場合には別途報告)
2.有事のチェック(台風時の状況確認)
3.庭のゴミ処理(スーパーのビニール袋中位程度の量のゴミを処理いたします)
4.庭木の確認(剪定の要否、消毒の要否をチェックし、ご報告いたします)。
5.ポストの確認(郵便物を整理し、郵便物と広告チラシを分別して、転送いたします)
6近隣情報の確認(周辺の状況等の確認、ご報告いたします)
7.防犯状況やメンテナンス確認(侵入者等の有無の確認及び、窓や外部状況を確認いたします)
8.清掃(建物内部の簡単な掃き掃除をいたします)
9.通気・換気(全室の窓・押入れ等も開放の上、空気を入れ替えます)
10.通水(すべての蛇口を一定時間開放し、サビの付着や下水の悪臭、害虫の発生を予防します)
11.雨漏り・カビチェック(室内から雨漏りやカビの発生を確認して報告いたします)
備 考
・上記8〜11がご不要な場合には、基本料金は3,000円です。
・ご契約時には事務手数料金として、3,000円(税別・初回のみ)をお願いいたします。
・上記以外の除草や剪定、その他メンテナンスにおいては、別途お見積りとなります。
・サービス対象エリアは、延岡市・日向市・門川町です。
あいプラン
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